Woningwaarde Adr. Groenewegenlaan 36

6021JM Budel

244 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.281Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.525

+8,5%

[ € 489.742 – € 623.308 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 540.736[ € 513.699 – € 567.773 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.775[ € 543.494 – € 600.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.525 (€ 2.281 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.784Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.75112 maanden +8,5%+8,5%

+€ 23.88612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Adr. Groenewegenlaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.525 voor Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.775. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.525.

Verwachte verkoopprijs Adr. Groenewegenlaan 36

€ 572.775[ € 543.494 – € 600.704 ]

Verkoper houdt over€ 565.224−€ 7.551 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.381+€ 13.606 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.775

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 565.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 540.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Adr. Groenewegenlaan 36

Onder gem. in buurt BudelBoven gem.

€ 540.736[ € 513.699 – € 567.773 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]

Gem. vraagprijs in buurt Budel

€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adr. Groenewegenlaan 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.775, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 540.736 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.525+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.775+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.414+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adr. Groenewegenlaan 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 540.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 556.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 757.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.871/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722

OZB€ 45

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.871

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Adr. Groenewegenlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.525

Verwachte verkoopprijs€ 572.775

Verwachte vraagprijs€ 540.736

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (32%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg6,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Deken Van Baarsstraat 26

Deken Van Baarsstraat 26

1980 · 159 m²

€ 503.989

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adr. Groenewegenlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.525 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adr. Groenewegenlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel.

Wat is Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel waard?

Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.525 (bandbreedte € 489.742 – € 623.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel?

De verwachte vraagprijs van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel is in oktober 2026 € 540.736 (bandbreedte € 513.699 – € 567.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.281.

Hoeveel moet ik overbieden op Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel?

Voor Adr. Groenewegenlaan 36 adviseren wij een bod van € 572.775 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Adr. Groenewegenlaan 36 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adr. Groenewegenlaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Adr. Groenewegenlaan 36 ligt rond € 556.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Adr. Groenewegenlaan 36?

Huishoudens in de buurt van Adr. Groenewegenlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.