Woningwaarde De Heggewikke 14

6021LP Budel

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.559
+8,5%
[ € 339.292 – € 431.826 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 373.604[ € 354.924 – € 392.284 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 397.897[ € 377.639 – € 417.390 ]

Wat is mijn huis waard?

De Heggewikke 14 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.559 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds september +0,7%
+€ 30.31112 maanden +8,5%
+€ 16.54812 mnd vs. NL +4,7%
De Heggewikke 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.559 voor De Heggewikke 14 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Heggewikke 14 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.897. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.559.

Verwachte verkoopprijs De Heggewikke 14
€ 397.897[ € 377.639 – € 417.390 ]
Verkoper houdt over€ 392.270−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.005+€ 10.108 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Heggewikke 14 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs De Heggewikke 14
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 373.604[ € 354.924 – € 392.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.465 – € 2.724 ]

Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Heggewikke 14 adviseren wij in een bod van € 397.897, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.604 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.559+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.897+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 417.792+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Heggewikke 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Heggewikke 14 in Budel bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 385.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Heggewikke 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.559
Verwachte verkoopprijs€ 397.897
Verwachte vraagprijs€ 373.604
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Heggewikke 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Heggewikke 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Heggewikke 14 in Budel.

Wat is De Heggewikke 14 in Budel waard?
De Heggewikke 14 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.559 (bandbreedte € 339.292 – € 431.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Heggewikke 14 in Budel?
De verwachte vraagprijs van De Heggewikke 14 in Budel is in oktober 2026 € 373.604 (bandbreedte € 354.924 – € 392.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.677.
Hoeveel moet ik overbieden op De Heggewikke 14 in Budel?
Voor De Heggewikke 14 adviseren wij een bod van € 397.897 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Heggewikke 14 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van De Heggewikke 14 in Budel bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Heggewikke 14 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Heggewikke 14 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Heggewikke 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van De Heggewikke 14 ligt rond € 385.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Heggewikke 14?
Huishoudens in de buurt van De Heggewikke 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.