Huiswaardemeter

Woningwaarde De Heggewikke 7

6021LR Budel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.988
+8,5%
[ € 322.949 – € 411.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.729[ € 337.943 – € 373.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.603[ € 359.233 – € 397.046 ]

Wat is mijn huis waard?

De Heggewikke 7 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.988 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.495Sinds september +0,7%
+€ 28.85112 maanden +8,5%
+€ 15.75112 mnd vs. NL +4,7%
De Heggewikke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.988 voor De Heggewikke 7 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Heggewikke 7 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.603. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.988.

Verwachte verkoopprijs De Heggewikke 7
€ 378.603[ € 359.233 – € 397.046 ]
Verkoper houdt over€ 373.188−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.325+€ 9.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Heggewikke 7 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs De Heggewikke 7
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 355.729[ € 337.943 – € 373.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.363 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Heggewikke 7 adviseren wij in een bod van € 378.603, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.729 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.988+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.603+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.533+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Heggewikke 7 zal in bij een vraagprijs van € 355.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Heggewikke 7 in Budel bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 366.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Heggewikke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.988
Verwachte verkoopprijs€ 378.603
Verwachte vraagprijs€ 355.729
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Heggewikke 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Heggewikke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Heggewikke 7 in Budel.

Wat is De Heggewikke 7 in Budel waard?
De Heggewikke 7 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.988 (bandbreedte € 322.949 – € 411.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Heggewikke 7 in Budel?
De verwachte vraagprijs van De Heggewikke 7 in Budel is in oktober 2026 € 355.729 (bandbreedte € 337.943 – € 373.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op De Heggewikke 7 in Budel?
Voor De Heggewikke 7 adviseren wij een bod van € 378.603 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Heggewikke 7 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van De Heggewikke 7 in Budel bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Heggewikke 7 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Heggewikke 7 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Heggewikke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van De Heggewikke 7 ligt rond € 366.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Heggewikke 7?
Huishoudens in de buurt van De Heggewikke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.