Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bonkelaar 6

6021LX Budel

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.832
+8,5%
[ € 324.572 – € 413.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.395[ € 339.525 – € 375.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.635[ € 361.255 – € 399.282 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bonkelaar 6 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.832 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds september +0,7%
+€ 28.99612 maanden +8,5%
+€ 15.83012 mnd vs. NL +4,7%
De Bonkelaar 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.832 voor De Bonkelaar 6 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bonkelaar 6 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.635. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.832.

Verwachte verkoopprijs De Bonkelaar 6
€ 380.635[ € 361.255 – € 399.282 ]
Verkoper houdt over€ 375.198−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.398+€ 9.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bonkelaar 6 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs De Bonkelaar 6
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 357.395[ € 339.525 – € 375.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bonkelaar 6 adviseren wij in een bod van € 380.635, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.395 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.832+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.635+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.667+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bonkelaar 6 zal in bij een vraagprijs van € 357.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bonkelaar 6 in Budel bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 368.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bonkelaar 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.832
Verwachte verkoopprijs€ 380.635
Verwachte vraagprijs€ 357.395
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bonkelaar 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Bonkelaar 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bonkelaar 6 in Budel.

Wat is De Bonkelaar 6 in Budel waard?
De Bonkelaar 6 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.832 (bandbreedte € 324.572 – € 413.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bonkelaar 6 in Budel?
De verwachte vraagprijs van De Bonkelaar 6 in Budel is in oktober 2026 € 357.395 (bandbreedte € 339.525 – € 375.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bonkelaar 6 in Budel?
Voor De Bonkelaar 6 adviseren wij een bod van € 380.635 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bonkelaar 6 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van De Bonkelaar 6 in Budel bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bonkelaar 6 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bonkelaar 6 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bonkelaar 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van De Bonkelaar 6 ligt rond € 368.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bonkelaar 6?
Huishoudens in de buurt van De Bonkelaar 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.