Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandrialaan 39

6021XV Budel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.324
+8,5%
[ € 307.405 – € 391.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.521[ € 321.595 – € 355.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.472[ € 342.177 – € 378.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandrialaan 39 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.324 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,7%
+€ 27.46212 maanden +8,5%
+€ 14.99312 mnd vs. NL +4,7%
Taxandrialaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.324 voor Taxandrialaan 39 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandrialaan 39 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.472. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.324.

Verwachte verkoopprijs Taxandrialaan 39
€ 360.472[ € 342.177 – € 378.196 ]
Verkoper houdt over€ 355.257−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.831+€ 9.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxandrialaan 39 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Taxandrialaan 39
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 338.521[ € 321.595 – € 355.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandrialaan 39 adviseren wij in een bod van € 360.472, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.521 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.324+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.472+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.496+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandrialaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 338.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandrialaan 39 in Budel bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 349.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandrialaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.324
Verwachte verkoopprijs€ 360.472
Verwachte vraagprijs€ 338.521
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Rozenstraat 4, 6021BA Budel
Rozenstraat 4
1992 · 132 m²
€ 542.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxandrialaan 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taxandrialaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandrialaan 39 in Budel.

Wat is Taxandrialaan 39 in Budel waard?
Taxandrialaan 39 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.324 (bandbreedte € 307.405 – € 391.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxandrialaan 39 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Taxandrialaan 39 in Budel is in oktober 2026 € 338.521 (bandbreedte € 321.595 – € 355.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandrialaan 39 in Budel?
Voor Taxandrialaan 39 adviseren wij een bod van € 360.472 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandrialaan 39 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandrialaan 39 in Budel bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandrialaan 39 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandrialaan 39 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandrialaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Taxandrialaan 39 ligt rond € 349.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandrialaan 39?
Huishoudens in de buurt van Taxandrialaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.