Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijslaan 28

6021ZS Budel

Te koop
218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.114
+7,6%
[ € 623.140 – € 793.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 691.408[ € 656.838 – € 725.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.711[ € 688.366 – € 760.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijslaan 28 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.114 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.815Sinds mei +0,7%
+€ 49.85012 maanden +7,6%
+€ 21.93512 mnd vs. NL +3,3%
Patrijslaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.114 voor Patrijslaan 28 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijslaan 28 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.711. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 708.114.

Verwachte verkoopprijs Patrijslaan 28
€ 724.711[ € 688.366 – € 760.825 ]
Verkoper houdt over€ 715.489−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.355+€ 16.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.489

Wat is de vraagprijs?

Patrijslaan 28 in Budel staat in te koop voor € 691.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Vraagprijs Patrijslaan 28
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 691.408[ € 656.838 – € 725.978 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijslaan 28 adviseren wij in een bod van € 724.711, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 691.408 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.114+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.711+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.947+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijslaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 691.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijslaan 28 in Budel bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 708.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijslaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte801 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.114
Verwachte verkoopprijs€ 724.711
Vraagprijs€ 691.408
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 640.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijslaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.114 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijslaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijslaan 28 in Budel.

Wat is Patrijslaan 28 in Budel waard?
Patrijslaan 28 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.114 (bandbreedte € 623.140 – € 793.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Patrijslaan 28 in Budel?
Patrijslaan 28 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 691.408. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijslaan 28 in Budel?
Voor Patrijslaan 28 adviseren wij een bod van € 724.711 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijslaan 28 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijslaan 28 in Budel bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijslaan 28 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijslaan 28 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 49.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijslaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Patrijslaan 28 ligt rond € 708.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijslaan 28?
Huishoudens in de buurt van Patrijslaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.