Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Joostenstraat 12

6082AD Buggenum

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.694
+7,6%
[ € 284.851 – € 362.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.397[ € 300.577 – € 332.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.159[ € 314.404 – € 347.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Joostenstraat 12 in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.694 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,6%
+€ 22.97712 maanden +7,6%
+€ 11.32712 mnd vs. NL +3,8%
Meester Joostenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.694 voor Meester Joostenstraat 12 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Joostenstraat 12 in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.159. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.694.

Verwachte verkoopprijs Meester Joostenstraat 12
€ 331.159[ € 314.404 – € 347.499 ]
Verkoper houdt over€ 326.266−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.932+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Joostenstraat 12 in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Joostenstraat 12
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 316.397[ € 300.577 – € 332.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Joostenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 331.159, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.397 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.694+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.159+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.717+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Joostenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 316.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Joostenstraat 12 in Buggenum bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 323.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Joostenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.694
Verwachte verkoopprijs€ 331.159
Verwachte vraagprijs€ 316.397
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum
Berikstraat 17
1964 · 116 m²
€ 427.360
Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum
Boonstraat 18a
1999 · 169 m²
€ 559.379
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.694 is Meester Joostenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Kern Buggenum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Joostenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum.

Wat is Meester Joostenstraat 12 in Buggenum waard?
Meester Joostenstraat 12 in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.694 (bandbreedte € 284.851 – € 362.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum is in oktober 2026 € 316.397 (bandbreedte € 300.577 – € 332.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Joostenstraat 12 in Buggenum?
Voor Meester Joostenstraat 12 adviseren wij een bod van € 331.159 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Joostenstraat 12 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Joostenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Meester Joostenstraat 12 ligt rond € 323.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Joostenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meester Joostenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.