Woningwaarde Kapelstraat 6

6082AH Buggenum

148 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 3.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 535.320

+7,6%

[ € 471.082 – € 599.558 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 524.637[ € 498.405 – € 550.869 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 546.220[ € 518.840 – € 573.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 6 in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.320 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 37.99912 maanden +7,6%+7,6%

+€ 18.73212 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Kapelstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.320 voor Kapelstraat 6 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 6 in Buggenum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.320.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 6

€ 546.220[ € 518.840 – € 573.455 ]

Verkoper houdt over€ 538.962−€ 7.258 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.294+€ 13.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.008

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 6 in Buggenum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 6

Onder gem. in LeudalBoven gem.

€ 524.637[ € 498.405 – € 550.869 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]

Gem. vraagprijs in Leudal

€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 546.220, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.637 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.320+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.220+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.531+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 524.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 6 in Buggenum bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 535.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 735.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.749/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618

OZB€ 39

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.749

Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.320

Verwachte verkoopprijs€ 546.220

Verwachte vraagprijs€ 524.637

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→

PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (17%)

C (23%)

D (13%)

E (8%)

F (8%)

G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.320 duidelijk in het hogere segment van Kern Buggenum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 6 in Buggenum.

Wat is Kapelstraat 6 in Buggenum waard?

Kapelstraat 6 in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.320 (bandbreedte € 471.082 – € 599.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 6 in Buggenum?

De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 6 in Buggenum is in oktober 2026 € 524.637 (bandbreedte € 498.405 – € 550.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 6 in Buggenum?

Voor Kapelstraat 6 adviseren wij een bod van € 546.220 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 6 in Buggenum?

De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 6 in Buggenum bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 6 in Buggenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 6 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 6 ligt rond € 535.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.