Woningwaarde Holstraat 32

6082BC Buggenum

226 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 2.545Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.171

+6,7%

[ € 506.150 – € 644.192 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.368[ € 535.200 – € 591.536 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.221[ € 557.678 – € 616.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Holstraat 32 in Buggenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.171 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.518Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 36.06812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.20712 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Holstraat 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.171 voor Holstraat 32 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holstraat 32 in Buggenum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.221. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.171.

Verwachte verkoopprijs Holstraat 32

€ 587.221[ € 557.678 – € 616.381 ]

Verkoper houdt over€ 579.512−€ 7.709 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.115+€ 13.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.221

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holstraat 32 in Buggenum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Holstraat 32

Onder gem. in LeudalBoven gem.

€ 563.368[ € 535.200 – € 591.536 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.493[ € 2.368 – € 2.617 ]

Gem. vraagprijs in Leudal

€ 523.875[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holstraat 32 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 587.221, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.368 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.171+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.221+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.582+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holstraat 32 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 563.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holstraat 32 in Buggenum bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 575.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 288.000€ 863.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813

OZB€ 17

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Holstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.171

Verwachte verkoopprijs€ 587.221

Verwachte vraagprijs€ 563.368

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→

PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (16%)

C (23%)

D (14%)

E (7%)

F (9%)

G (5%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.171 duidelijk in het hogere segment van Kern Buggenum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Holstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holstraat 32 in Buggenum.

Wat is Holstraat 32 in Buggenum waard?

Holstraat 32 in Buggenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.171 (bandbreedte € 506.150 – € 644.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Holstraat 32 in Buggenum?

De verwachte vraagprijs van Holstraat 32 in Buggenum is in juni 2026 € 563.368 (bandbreedte € 535.200 – € 591.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.

Hoeveel moet ik overbieden op Holstraat 32 in Buggenum?

Voor Holstraat 32 adviseren wij een bod van € 587.221 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Holstraat 32 in Buggenum?

De geschatte bruto maandlasten van Holstraat 32 in Buggenum bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Holstraat 32 in Buggenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Holstraat 32 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holstraat 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Holstraat 32 ligt rond € 575.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Holstraat 32?

Huishoudens in de buurt van Holstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.