Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum

Woningwaarde Boonstraat 18a

6082AV Buggenum

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.379
+6,9%
[ € 492.254 – € 626.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.793[ € 520.403 – € 575.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.210[ € 542.260 – € 599.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonstraat 18a in Buggenum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.379 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.422Sinds juli +0,6%
+€ 36.29812 maanden +6,9%
+€ 17.82312 mnd vs. NL +3,4%
Boonstraat 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.379 voor Boonstraat 18a in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonstraat 18a in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.210. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.379.

Verwachte verkoopprijs Boonstraat 18a
€ 571.210[ € 542.260 – € 599.341 ]
Verkoper houdt over€ 563.677−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.784+€ 13.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonstraat 18a in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Boonstraat 18a
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 547.793[ € 520.403 – € 575.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 540.056[ € 247.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonstraat 18a adviseren wij in een bod van € 571.210, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.793 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.379+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.210+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.771+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonstraat 18a zal in bij een vraagprijs van € 547.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonstraat 18a in Buggenum bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 559.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonstraat 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.379
Verwachte verkoopprijs€ 571.210
Verwachte vraagprijs€ 547.793
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum
Berikstraat 17
1964 · 116 m²
€ 427.360
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Straatbeeld van Holstraat 32, 6082BC Buggenum
Holstraat 32
1932 · 226 m²
€ 582.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boonstraat 18a valt met een geschatte woningwaarde van € 559.379 duidelijk in het hogere segment van Kern Buggenum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boonstraat 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonstraat 18a in Buggenum.

Wat is Boonstraat 18a in Buggenum waard?
Boonstraat 18a in Buggenum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.379 (bandbreedte € 492.254 – € 626.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonstraat 18a in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Boonstraat 18a in Buggenum is in augustus 2026 € 547.793 (bandbreedte € 520.403 – € 575.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonstraat 18a in Buggenum?
Voor Boonstraat 18a adviseren wij een bod van € 571.210 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonstraat 18a in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Boonstraat 18a in Buggenum bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonstraat 18a in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonstraat 18a in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonstraat 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Boonstraat 18a ligt rond € 559.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonstraat 18a?
Huishoudens in de buurt van Boonstraat 18a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.