Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schmeitsstraat 8

6082AT Buggenum

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.204
+7,6%
[ € 344.260 – € 438.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.505[ € 364.330 – € 402.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.058[ € 380.725 – € 420.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.204 (€ 2.400 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds september +0,6%
+€ 27.76912 maanden +7,6%
+€ 13.68912 mnd vs. NL +3,8%
Pastoor Schmeitsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.204 voor Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.058. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 391.204.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schmeitsstraat 8
€ 399.058[ € 380.725 – € 420.801 ]
Verkoper houdt over€ 393.418−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.189+€ 10.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schmeitsstraat 8
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 383.505[ € 364.330 – € 402.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.353[ € 2.235 – € 2.470 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schmeitsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 399.058, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.505 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.204+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.058+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.011+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schmeitsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 383.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 391.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schmeitsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.204
Verwachte verkoopprijs€ 399.058
Verwachte vraagprijs€ 383.505
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum
Berikstraat 17
1964 · 116 m²
€ 427.360
Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum
Boonstraat 18a
1999 · 169 m²
€ 559.379
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schmeitsstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Buggenum willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schmeitsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum.

Wat is Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum waard?
Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.204 (bandbreedte € 344.260 – € 438.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum is in oktober 2026 € 383.505 (bandbreedte € 364.330 – € 402.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum?
Voor Pastoor Schmeitsstraat 8 adviseren wij een bod van € 399.058 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schmeitsstraat 8 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schmeitsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schmeitsstraat 8 ligt rond € 391.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schmeitsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schmeitsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.