Huiswaardemeter

Woningwaarde Lege Seis 25

9285JD Buitenpost

122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.513
+15,1%
[ € 375.331 – € 477.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.201[ € 397.291 – € 439.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.990[ € 413.183 – € 456.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Lege Seis 25 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.513 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.976Sinds september +1,2%
+€ 56.02412 maanden +15,1%
+€ 41.67112 mnd vs. NL +11,2%
Lege Seis 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.513 voor Lege Seis 25 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lege Seis 25 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.990. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.513.

Verwachte verkoopprijs Lege Seis 25
€ 434.990[ € 413.183 – € 456.675 ]
Verkoper houdt over€ 428.955−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.840+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lege Seis 25 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Lege Seis 25
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 418.201[ € 397.291 – € 439.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.620[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lege Seis 25 adviseren wij in een bod van € 434.990, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.201 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.513+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.990+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.740+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lege Seis 25 zal in bij een vraagprijs van € 418.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lege Seis 25 in Buitenpost bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 426.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lege Seis 25

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.513
Verwachte verkoopprijs€ 434.990
Verwachte vraagprijs€ 418.201
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buitenpost
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buitenpost besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buitenpost

Verspreide huizen Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brouwerij 20, 9873RS Gerkesklooster
De Brouwerij 20
2001 · 105 m²
€ 330.894
Straatbeeld van Wetterroas 4, 9287MT Twijzelerheide
Wetterroas 4
1998 · 149 m²
€ 411.416
Straatbeeld van De Gauw 32, 9873RM Gerkesklooster
De Gauw 32
2000 · 183 m²
€ 430.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lege Seis 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lege Seis 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lege Seis 25 in Buitenpost.

Wat is Lege Seis 25 in Buitenpost waard?
Lege Seis 25 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.513 (bandbreedte € 375.331 – € 477.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lege Seis 25 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Lege Seis 25 in Buitenpost is in oktober 2026 € 418.201 (bandbreedte € 397.291 – € 439.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Lege Seis 25 in Buitenpost?
Voor Lege Seis 25 adviseren wij een bod van € 434.990 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lege Seis 25 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Lege Seis 25 in Buitenpost bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lege Seis 25 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lege Seis 25 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 56.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lege Seis 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buitenpost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Lege Seis 25 ligt rond € 426.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lege Seis 25?
Huishoudens in de buurt van Lege Seis 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buitenpost heeft 26% van de woningen zonnepanelen.