Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkelei 10

9285KA Buitenpost

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.006
+15,1%
[ € 340.565 – € 433.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.759[ € 359.821 – € 397.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.433[ € 375.653 – € 415.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkelei 10 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.006 (€ 2.174 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.515Sinds september +1,2%
+€ 50.83512 maanden +15,1%
+€ 37.81112 mnd vs. NL +11,2%
Akkelei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.006 voor Akkelei 10 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkelei 10 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.433. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.006.

Verwachte verkoopprijs Akkelei 10
€ 395.433[ € 375.653 – € 415.196 ]
Verkoper houdt over€ 389.833−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.492+€ 10.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkelei 10 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs Akkelei 10
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 378.759[ € 359.821 – € 397.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkelei 10 adviseren wij in een bod van € 395.433, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.759 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.006+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.433+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.205+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkelei 10 zal in bij een vraagprijs van € 378.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkelei 10 in Buitenpost bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 387.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkelei 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.006
Verwachte verkoopprijs€ 395.433
Verwachte vraagprijs€ 378.759
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 237.670
Straatbeeld van De Gauw 32, 9873RM Gerkesklooster
De Gauw 32
2000 · 183 m²
€ 430.926
Straatbeeld van Wetterroas 4, 9287MT Twijzelerheide
Wetterroas 4
1998 · 149 m²
€ 411.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.006 zit Akkelei 10 in het middensegment van Buitenpost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkelei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkelei 10 in Buitenpost.

Wat is Akkelei 10 in Buitenpost waard?
Akkelei 10 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.006 (bandbreedte € 340.565 – € 433.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkelei 10 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Akkelei 10 in Buitenpost is in oktober 2026 € 378.759 (bandbreedte € 359.821 – € 397.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkelei 10 in Buitenpost?
Voor Akkelei 10 adviseren wij een bod van € 395.433 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkelei 10 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Akkelei 10 in Buitenpost bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkelei 10 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkelei 10 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkelei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Akkelei 10 ligt rond € 387.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkelei 10?
Huishoudens in de buurt van Akkelei 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.