Kaart van de buurt Twijzelerheide binnen wijk NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Twijzelerheide (in groen) toont binnen wijk Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Twijzelerheide (Achtkarspelen)

Buurt in wijk Noord, Twijzelerheide · 681 woningen

1972Bouwjaar
+14,1%Jaartrend
3Te koop
+0,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Twijzelerheide
Gemiddelde huizenprijs in Twijzelerheide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 404.144
+14,1%
[ € 317.488 € 476.467 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 388.149[ € 310.748 € 467.608 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 396.065[ € 317.488 € 476.467 ]

Recent berekende huizenprijzen in Twijzelerheide

Huizenprijzen Twijzelerheide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Twijzelerheide bedraagt in juni 2026 € 404.144. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Twijzelerheide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.715Sinds mei +1,2%
+€ 49.92012 maanden +14,1%
+€ 34.89912 mnd vs. NL +9,9%
Twijzelerheide
Nederland

Duurste straten in Twijzelerheide

De duurste straat in Twijzelerheide is Hegekamp met een gemiddelde huizenprijs van € 516.451. De meest betaalbare straat is Koelstrawei (€ 313.934).

Duurste straten in Twijzelerheide
StraatGem. huizenprijs
  • Hegekamp€ 516.451
  • Pompeblêd€ 504.657
  • Tuorrebout€ 487.854
  • Sije Hesterstrjitte€ 485.987
  • Wetterroas€ 475.307
Meest betaalbare straten in Twijzelerheide
StraatGem. huizenprijs
  • Pleinpaed€ 233.352
  • De Elzen€ 289.287
  • De Popels€ 290.960
  • Gealewei€ 302.028
  • Koelstrawei€ 313.934

Hoeveel wordt er overboden in Twijzelerheide?

In Twijzelerheide wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Twijzelerheide bedraagt € 3.085 per m².

Is Twijzelerheide duur om te wonen?

De buurt Twijzelerheide is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.144 (€ 3.295 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.810 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Twijzelerheide
BetaalbaarDuur
€ 404.144[ € 324.449 € 485.494 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% lager[ € 404.144 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 59.829 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Twijzelerheide?

In de buurt Twijzelerheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.149 (€ 2.963 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Twijzelerheide is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Twijzelerheide
Nederland
Verdeling woningtype
Twijzelerheide
Nederland

Veelgestelde vragen over Twijzelerheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Twijzelerheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Twijzelerheide?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Twijzelerheide ligt in juni 2026 op € 404.144. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.085 per m². Daarmee is Twijzelerheide betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Twijzelerheide zijn het afgelopen jaar met +14,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Twijzelerheide?
De woningmarkt in de buurt Twijzelerheide is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.144, een stijging van +14,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Twijzelerheide?
In de buurt Twijzelerheide wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 388.149 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.144. Overbieden is gebruikelijk in Twijzelerheide.
Is de buurt Twijzelerheide duur om te wonen?
De huizenprijzen in Twijzelerheide liggen rond het gemiddelde van Achtkarspelen, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.144. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.810 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Twijzelerheide?
De duurste straat in de buurt Twijzelerheide is Hegekamp, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.451. Andere dure straten zijn Pompeblêd (€ 504.657) en Tuorrebout (€ 487.854). De meest betaalbare straat is Koelstrawei (€ 313.934).
Is de buurt Twijzelerheide veilig?
Twijzelerheide heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Achtkarspelen (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Twijzelerheide als woonbuurt.