Huizenprijzen Twijzelerheide
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 780 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Twijzelerheide
Huizenprijzen Twijzelerheide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in juni 2026 € 419.689. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Twijzelerheide
In Twijzelerheide ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 404.144 in Twijzelerheide, met een vierkante meterprijs van € 3.223 per m².
| Twijzelerheide | € 404.144 | € 3.295 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Twijzelerheide?
In Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 2.956 per m².
Is Twijzelerheide duur om te wonen?
Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 419.689 (€ 3.223 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.264 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Twijzelerheide?
In Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.475 (€ 2.841 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen) is 63% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Twijzelerheide?
In staan er 4 woningen te koop in Twijzelerheide. Twijzelerheide heeft een woningoverschot van 21 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Twijzelerheide?
De huizenprijzen in Twijzelerheide stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Twijzelerheide sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Twijzelerheide in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Twijzelerheide betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Twijzelerheide
Veelgestelde vragen over Twijzelerheide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Twijzelerheide (gemeente Achtkarspelen).