Woningwaarde De Lange Schoor 9

9285MA Buitenpost

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.439
+15,1%
[ € 269.666 – € 343.212 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 313.016[ € 297.255 – € 328.545 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Schoor 9 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.439 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.575Sinds september +1,2%
+€ 40.25212 maanden +15,1%
+€ 29.94012 mnd vs. NL +11,2%
De Lange Schoor 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.439 voor De Lange Schoor 9 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Schoor 9 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.016. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.439.

Verwachte verkoopprijs De Lange Schoor 9
€ 313.016[ € 297.255 – € 328.545 ]
Verkoper houdt over€ 308.323−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.426+€ 8.410 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Schoor 9 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Schoor 9
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Schoor 9 adviseren wij in een bod van € 313.016, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.439+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.016+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 328.667+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Schoor 9 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Schoor 9 in Buitenpost bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 306.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Schoor 9

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.439
Verwachte verkoopprijs€ 313.016
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lange Schoor 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.439 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Lange Schoor 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Schoor 9 in Buitenpost.

Wat is De Lange Schoor 9 in Buitenpost waard?
De Lange Schoor 9 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.439 (bandbreedte € 269.666 – € 343.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Schoor 9 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van De Lange Schoor 9 in Buitenpost is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Schoor 9 in Buitenpost?
Voor De Lange Schoor 9 adviseren wij een bod van € 313.016 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Schoor 9 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Schoor 9 in Buitenpost bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Schoor 9 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Schoor 9 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Schoor 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Schoor 9 ligt rond € 306.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Schoor 9?
Huishoudens in de buurt van De Lange Schoor 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.