Huiswaardemeter

Woningwaarde Mejontsmastraat 21

9285RD Buitenpost

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.714
+14,1%
[ € 314.788 – € 400.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.585[ € 347.463 – € 384.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Mejontsmastraat 21 in Buitenpost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.714 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.173Sinds mei +1,2%
+€ 44.18512 maanden +14,1%
+€ 30.88912 mnd vs. NL +9,9%
Mejontsmastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.714 voor Mejontsmastraat 21 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mejontsmastraat 21 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.585. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.714.

Verwachte verkoopprijs Mejontsmastraat 21
€ 365.585[ € 347.463 – € 384.038 ]
Verkoper houdt over€ 360.314−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.047+€ 9.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.314

Wat is de vraagprijs?

Mejontsmastraat 21 in Buitenpost staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Vraagprijs Mejontsmastraat 21
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 433.050[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mejontsmastraat 21 adviseren wij in een bod van € 365.585, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.714+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.585+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.864+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mejontsmastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mejontsmastraat 21 in Buitenpost bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 357.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mejontsmastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.714
Verwachte verkoopprijs€ 365.585
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 505.490
Straatbeeld van Tsjerkepaed 37, 9287LR Twijzelerheide
Tsjerkepaed 37
1980 · 99 m²
€ 263.449
Straatbeeld van Tillebuorren 4, 9288AP Kootstertille
Tillebuorren 4
1987 · 128 m²
€ 288.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.714 zit Mejontsmastraat 21 in het middensegment van Buitenpost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mejontsmastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mejontsmastraat 21 in Buitenpost.

Wat is Mejontsmastraat 21 in Buitenpost waard?
Mejontsmastraat 21 in Buitenpost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.714 (bandbreedte € 314.788 – € 400.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Mejontsmastraat 21 in Buitenpost?
Mejontsmastraat 21 in Buitenpost staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Mejontsmastraat 21 in Buitenpost?
Voor Mejontsmastraat 21 adviseren wij een bod van € 365.585 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mejontsmastraat 21 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Mejontsmastraat 21 in Buitenpost bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mejontsmastraat 21 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mejontsmastraat 21 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 44.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mejontsmastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Mejontsmastraat 21 ligt rond € 357.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mejontsmastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mejontsmastraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.