Woningwaarde De Ring 10

9285RZ Buitenpost

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.583
+15,1%
[ € 228.433 – € 290.733 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 253.899[ € 241.204 – € 266.594 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 265.394[ € 252.058 – € 278.591 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ring 10 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.583 (€ 1.937 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +1,2%
+€ 34.09712 maanden +15,1%
+€ 25.36112 mnd vs. NL +11,2%
De Ring 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.583 voor De Ring 10 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ring 10 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.394. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.583.

Verwachte verkoopprijs De Ring 10
€ 265.394[ € 252.058 – € 278.591 ]
Verkoper houdt over€ 261.225−€ 4.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.852+€ 7.458 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ring 10 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs De Ring 10
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 253.899[ € 241.204 – € 266.594 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.895[ € 1.800 – € 1.990 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ring 10 adviseren wij in een bod van € 265.394, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.899 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.583+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.394+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 278.664+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ring 10 zal in bij een vraagprijs van € 253.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ring 10 in Buitenpost bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 259.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.381/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ring 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.583
Verwachte verkoopprijs€ 265.394
Verwachte vraagprijs€ 253.899
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.583 is De Ring 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ring 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ring 10 in Buitenpost.

Wat is De Ring 10 in Buitenpost waard?
De Ring 10 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.583 (bandbreedte € 228.433 – € 290.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ring 10 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van De Ring 10 in Buitenpost is in oktober 2026 € 253.899 (bandbreedte € 241.204 – € 266.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.937.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ring 10 in Buitenpost?
Voor De Ring 10 adviseren wij een bod van € 265.394 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ring 10 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van De Ring 10 in Buitenpost bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ring 10 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ring 10 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 34.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ring 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van De Ring 10 ligt rond € 259.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ring 10?
Huishoudens in de buurt van De Ring 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.