Woningwaarde De Ring 46

9285SB Buitenpost

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.768
+15,1%
[ € 243.556 – € 309.980 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 270.976[ € 257.427 – € 284.525 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 282.684[ € 268.496 – € 296.760 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ring 46 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.768 (€ 2.269 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +1,2%
+€ 36.35512 maanden +15,1%
+€ 27.04112 mnd vs. NL +11,2%
De Ring 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.768 voor De Ring 46 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ring 46 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.684. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 276.768.

Verwachte verkoopprijs De Ring 46
€ 282.684[ € 268.496 – € 296.760 ]
Verkoper houdt over€ 278.324−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.488+€ 7.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 282.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 278.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ring 46 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs De Ring 46
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 270.976[ € 257.427 – € 284.525 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ring 46 adviseren wij in een bod van € 282.684, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.976 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.768+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.684+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 296.818+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ring 46 zal in bij een vraagprijs van € 270.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ring 46 in Buitenpost bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 276.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.464/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ring 46

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.768
Verwachte verkoopprijs€ 282.684
Verwachte vraagprijs€ 270.976
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.768 is De Ring 46 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Ring 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ring 46 in Buitenpost.

Wat is De Ring 46 in Buitenpost waard?
De Ring 46 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.768 (bandbreedte € 243.556 – € 309.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ring 46 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van De Ring 46 in Buitenpost is in oktober 2026 € 270.976 (bandbreedte € 257.427 – € 284.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.269.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ring 46 in Buitenpost?
Voor De Ring 46 adviseren wij een bod van € 282.684 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ring 46 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van De Ring 46 in Buitenpost bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ring 46 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ring 46 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 36.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ring 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van De Ring 46 ligt rond € 276.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ring 46?
Huishoudens in de buurt van De Ring 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.