Huiswaardemeter

Woningwaarde Concourslaan 7

9285SG Buitenpost

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.290
+15,1%
[ € 239.615 – € 304.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.380[ € 253.061 – € 279.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.331[ € 264.196 – € 292.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Concourslaan 7 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.290 (€ 1.988 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds september +1,2%
+€ 35.76612 maanden +15,1%
+€ 26.60312 mnd vs. NL +11,2%
Concourslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.290 voor Concourslaan 7 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concourslaan 7 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.331. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.290.

Verwachte verkoopprijs Concourslaan 7
€ 278.331[ € 264.196 – € 292.006 ]
Verkoper houdt over€ 274.019−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.048+€ 7.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concourslaan 7 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Concourslaan 7
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 266.380[ € 253.061 – € 279.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concourslaan 7 adviseren wij in een bod van € 278.331, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.380 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.290+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.331+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.248+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concourslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 266.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concourslaan 7 in Buitenpost bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 272.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concourslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.290
Verwachte verkoopprijs€ 278.331
Verwachte vraagprijs€ 266.380
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Postmastraat 25, 9285RG Buitenpost
Dr.Postmastraat 25
1972 · 161 m²
€ 331.201
Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 508.966
Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 237.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.290 is Concourslaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concourslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concourslaan 7 in Buitenpost.

Wat is Concourslaan 7 in Buitenpost waard?
Concourslaan 7 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.290 (bandbreedte € 239.615 – € 304.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concourslaan 7 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Concourslaan 7 in Buitenpost is in oktober 2026 € 266.380 (bandbreedte € 253.061 – € 279.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Concourslaan 7 in Buitenpost?
Voor Concourslaan 7 adviseren wij een bod van € 278.331 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concourslaan 7 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Concourslaan 7 in Buitenpost bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concourslaan 7 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concourslaan 7 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 35.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concourslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Concourslaan 7 ligt rond € 272.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concourslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Concourslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.