Huiswaardemeter

Woningwaarde Concourslaan 22

9285SH Buitenpost

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.877
+15,1%
[ € 255.972 – € 325.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.657[ € 270.424 – € 298.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.233[ € 282.323 – € 312.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Concourslaan 22 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.877 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +1,2%
+€ 38.20812 maanden +15,1%
+€ 28.41912 mnd vs. NL +11,2%
Concourslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.877 voor Concourslaan 22 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concourslaan 22 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.233. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.877.

Verwachte verkoopprijs Concourslaan 22
€ 297.233[ € 282.323 – € 312.041 ]
Verkoper houdt over€ 292.713−€ 4.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.328+€ 8.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concourslaan 22 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Concourslaan 22
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 284.657[ € 270.424 – € 298.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.352 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concourslaan 22 adviseren wij in een bod van € 297.233, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.657 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.877+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.233+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.095+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concourslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 284.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concourslaan 22 in Buitenpost bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 290.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concourslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.877
Verwachte verkoopprijs€ 297.233
Verwachte vraagprijs€ 284.657
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 237.670
Straatbeeld van Dr.Postmastraat 25, 9285RG Buitenpost
Dr.Postmastraat 25
1972 · 161 m²
€ 331.201
Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.877 is Concourslaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Concourslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concourslaan 22 in Buitenpost.

Wat is Concourslaan 22 in Buitenpost waard?
Concourslaan 22 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.877 (bandbreedte € 255.972 – € 325.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concourslaan 22 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Concourslaan 22 in Buitenpost is in oktober 2026 € 284.657 (bandbreedte € 270.424 – € 298.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Concourslaan 22 in Buitenpost?
Voor Concourslaan 22 adviseren wij een bod van € 297.233 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concourslaan 22 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Concourslaan 22 in Buitenpost bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concourslaan 22 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concourslaan 22 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 38.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concourslaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Concourslaan 22 ligt rond € 290.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concourslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Concourslaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.