Huiswaardemeter

Woningwaarde Concourslaan 28

9285SH Buitenpost

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.732
+15,1%
[ € 265.524 – € 337.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.007[ € 281.207 – € 310.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.371[ € 293.861 – € 324.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Concourslaan 28 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.732 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.520Sinds september +1,2%
+€ 39.63412 maanden +15,1%
+€ 29.48012 mnd vs. NL +11,2%
Concourslaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.732 voor Concourslaan 28 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concourslaan 28 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.371. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.732.

Verwachte verkoopprijs Concourslaan 28
€ 308.371[ € 293.861 – € 324.793 ]
Verkoper houdt over€ 303.729−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.688+€ 8.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concourslaan 28 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Concourslaan 28
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 296.007[ € 281.207 – € 310.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concourslaan 28 adviseren wij in een bod van € 308.371, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 296.007 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.732+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.371+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.790+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concourslaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 296.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concourslaan 28 in Buitenpost bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 301.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concourslaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.732
Verwachte verkoopprijs€ 308.371
Verwachte vraagprijs€ 296.007
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 237.670
Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Straatbeeld van Dr.Postmastraat 25, 9285RG Buitenpost
Dr.Postmastraat 25
1972 · 161 m²
€ 331.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concourslaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Concourslaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concourslaan 28 in Buitenpost.

Wat is Concourslaan 28 in Buitenpost waard?
Concourslaan 28 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.732 (bandbreedte € 265.524 – € 337.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concourslaan 28 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Concourslaan 28 in Buitenpost is in oktober 2026 € 296.007 (bandbreedte € 281.207 – € 310.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Concourslaan 28 in Buitenpost?
Voor Concourslaan 28 adviseren wij een bod van € 308.371 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concourslaan 28 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Concourslaan 28 in Buitenpost bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concourslaan 28 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concourslaan 28 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concourslaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Concourslaan 28 ligt rond € 301.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concourslaan 28?
Huishoudens in de buurt van Concourslaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.