Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 29A

9285TA Buitenpost

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.273
+14,4%
[ € 201.760 – € 256.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.647[ € 224.010 – € 247.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 29A in Buitenpost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 229.273 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds juli +1,2%
+€ 28.79712 maanden +14,4%
+€ 21.71612 mnd vs. NL +10,8%
Kerkstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.273 voor Kerkstraat 29A in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 29A in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.647. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 229.273.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 29A
€ 234.647[ € 224.010 – € 247.590 ]
Verkoper houdt over€ 230.816−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.490+€ 6.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.816

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 29A in Buitenpost staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 29A
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 426.654[ € 225.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 29A adviseren wij in een bod van € 234.647, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.273+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.647+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.379+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 29A in Buitenpost bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 229.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.273
Verwachte verkoopprijs€ 234.647
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mounestrjitte 27, 9288AR Kootstertille
Mounestrjitte 27
1971 · 77 m²
€ 224.233
Straatbeeld van Wibrandstraat 29, 9873RC Gerkesklooster
Wibrandstraat 29
1971 · 109 m²
€ 277.748
Straatbeeld van Maria Louiseloane 4, 9288BZ Kootstertille
Maria Louiseloane 4
1971 · 130 m²
€ 337.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.273 is Kerkstraat 29A een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 29A in Buitenpost.

Wat is Kerkstraat 29A in Buitenpost waard?
Kerkstraat 29A in Buitenpost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.273 (bandbreedte € 201.760 – € 256.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 29A in Buitenpost?
Kerkstraat 29A in Buitenpost staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 29A in Buitenpost?
Voor Kerkstraat 29A adviseren wij een bod van € 234.647 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 29A in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 29A in Buitenpost bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 29A in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 29A in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 28.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 29A ligt rond € 229.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 29A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.