Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeltingalaan 66

9285WL Buitenpost

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.499
+14,4%
[ € 355.959 – € 453.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.430[ € 393.224 – € 434.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.499 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.719Sinds juli +1,2%
+€ 50.80512 maanden +14,4%
+€ 38.31212 mnd vs. NL +10,8%
Jeltingalaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.499 voor Jeltingalaan 66 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.430. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.499.

Verwachte verkoopprijs Jeltingalaan 66
€ 412.430[ € 393.224 – € 434.616 ]
Verkoper houdt over€ 406.643−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.829+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.643

Wat is de vraagprijs?

Jeltingalaan 66 in Buitenpost staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Vraagprijs Jeltingalaan 66
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 426.654[ € 225.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltingalaan 66 adviseren wij in een bod van € 412.430, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.499+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.430+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.052+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltingalaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltingalaan 66 in Buitenpost bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 404.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltingalaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.499
Verwachte verkoopprijs€ 412.430
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibrandstraat 29, 9873RC Gerkesklooster
Wibrandstraat 29
1971 · 109 m²
€ 277.748
Straatbeeld van Maria Louiseloane 4, 9288BZ Kootstertille
Maria Louiseloane 4
1971 · 130 m²
€ 337.549
Straatbeeld van Mounestrjitte 27, 9288AR Kootstertille
Mounestrjitte 27
1971 · 77 m²
€ 224.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.499 ligt Jeltingalaan 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenpost. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jeltingalaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltingalaan 66 in Buitenpost.

Wat is Jeltingalaan 66 in Buitenpost waard?
Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.499 (bandbreedte € 355.959 – € 453.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Jeltingalaan 66 in Buitenpost?
Jeltingalaan 66 in Buitenpost staat in augustus 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeltingalaan 66 in Buitenpost?
Voor Jeltingalaan 66 adviseren wij een bod van € 412.430 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeltingalaan 66 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Jeltingalaan 66 in Buitenpost bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeltingalaan 66 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeltingalaan 66 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 50.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltingalaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jeltingalaan 66 ligt rond € 404.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeltingalaan 66?
Huishoudens in de buurt van Jeltingalaan 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.