Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeltingalaan 66

9285WL Buitenpost

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.123
+15,1%
[ € 335.388 – € 426.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.596[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.123 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.446Sinds september +1,2%
+€ 50.06212 maanden +15,1%
+€ 37.23612 mnd vs. NL +11,2%
Jeltingalaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.123 voor Jeltingalaan 66 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.596. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 381.123.

Verwachte verkoopprijs Jeltingalaan 66
€ 388.596[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 383.071−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.518+€ 9.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Jeltingalaan 66
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltingalaan 66 adviseren wij in een bod van € 388.596, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.123+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.596+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.026+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltingalaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltingalaan 66 in Buitenpost bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 381.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltingalaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.123
Verwachte verkoopprijs€ 388.596
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Straatbeeld van Dr.Postmastraat 25, 9285RG Buitenpost
Dr.Postmastraat 25
1972 · 161 m²
€ 331.201
Straatbeeld van Wibrandstraat 29, 9873RC Gerkesklooster
Wibrandstraat 29
1971 · 109 m²
€ 277.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.123 zit Jeltingalaan 66 in het middensegment van Buitenpost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jeltingalaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltingalaan 66 in Buitenpost.

Wat is Jeltingalaan 66 in Buitenpost waard?
Jeltingalaan 66 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.123 (bandbreedte € 335.388 – € 426.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeltingalaan 66 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Jeltingalaan 66 in Buitenpost is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeltingalaan 66 in Buitenpost?
Voor Jeltingalaan 66 adviseren wij een bod van € 388.596 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeltingalaan 66 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Jeltingalaan 66 in Buitenpost bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeltingalaan 66 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeltingalaan 66 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 50.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltingalaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jeltingalaan 66 ligt rond € 381.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeltingalaan 66?
Huishoudens in de buurt van Jeltingalaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.