Huiswaardemeter

Woningwaarde Egypte 5

9285WX Buitenpost

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.061
+15,1%
[ € 399.574 – € 508.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.546[ € 423.269 – € 467.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.739[ € 439.353 – € 485.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypte 5 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.061 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.297Sinds september +1,2%
+€ 59.64312 maanden +15,1%
+€ 44.36312 mnd vs. NL +11,2%
Egypte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.061 voor Egypte 5 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypte 5 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.739. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.061.

Verwachte verkoopprijs Egypte 5
€ 462.739[ € 439.353 – € 485.600 ]
Verkoper houdt over€ 456.399−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.144+€ 11.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypte 5 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Egypte 5
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 445.546[ € 423.269 – € 467.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.090 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.620[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypte 5 adviseren wij in een bod van € 462.739, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.546 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.061+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.739+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.876+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypte 5 zal in bij een vraagprijs van € 445.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypte 5 in Buitenpost bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 454.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypte 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.061
Verwachte verkoopprijs€ 462.739
Verwachte vraagprijs€ 445.546
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buitenpost
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buitenpost besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buitenpost

Verspreide huizen Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tillebuorren 4, 9288AP Kootstertille
Tillebuorren 4
1987 · 128 m²
€ 290.917
Straatbeeld van Uithof 27, 9873RL Gerkesklooster
Uithof 27
1986 · 149 m²
€ 392.259
Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 508.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egypte 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egypte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypte 5 in Buitenpost.

Wat is Egypte 5 in Buitenpost waard?
Egypte 5 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.061 (bandbreedte € 399.574 – € 508.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egypte 5 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Egypte 5 in Buitenpost is in oktober 2026 € 445.546 (bandbreedte € 423.269 – € 467.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Egypte 5 in Buitenpost?
Voor Egypte 5 adviseren wij een bod van € 462.739 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egypte 5 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Egypte 5 in Buitenpost bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egypte 5 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egypte 5 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 59.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egypte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buitenpost is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Egypte 5 ligt rond € 454.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egypte 5?
Huishoudens in de buurt van Egypte 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buitenpost heeft 26% van de woningen zonnepanelen.