Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uithof 27, 9873RL Gerkesklooster

Woningwaarde Uithof 27

9873RL Gerkesklooster

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.580
+14,1%
[ € 342.830 – € 436.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.259[ € 362.196 – € 400.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.083[ € 378.133 – € 417.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Uithof 27 in Gerkesklooster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.580 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds mei +1,2%
+€ 48.12112 maanden +14,1%
+€ 33.64112 mnd vs. NL +9,9%
Uithof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.580 voor Uithof 27 in Gerkesklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uithof 27 in Gerkesklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.083. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.580.

Verwachte verkoopprijs Uithof 27
€ 398.083[ € 378.133 – € 417.936 ]
Verkoper houdt over€ 392.454−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.195+€ 10.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uithof 27 in Gerkesklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Uithof 27
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 381.259[ € 362.196 – € 400.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 396.327[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uithof 27 adviseren wij in een bod van € 398.083, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.259 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.580+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.083+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.987+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uithof 27 zal in bij een vraagprijs van € 381.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uithof 27 in Gerkesklooster bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 389.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uithof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.580
Verwachte verkoopprijs€ 398.083
Verwachte vraagprijs€ 381.259
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtGerkesklooster→
PlaatsGerkesklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerkesklooster besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gerkesklooster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gerkesklooster op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 6,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gauw 32, 9873RM Gerkesklooster
De Gauw 32
2000 · 183 m²
€ 427.984
Straatbeeld van Tillebuorren 4, 9288AP Kootstertille
Tillebuorren 4
1987 · 128 m²
€ 288.931
Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 505.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.580 ligt Uithof 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerkesklooster. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uithof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uithof 27 in Gerkesklooster.

Wat is Uithof 27 in Gerkesklooster waard?
Uithof 27 in Gerkesklooster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.580 (bandbreedte € 342.830 – € 436.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerkesklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uithof 27 in Gerkesklooster?
De verwachte vraagprijs van Uithof 27 in Gerkesklooster is in juni 2026 € 381.259 (bandbreedte € 362.196 – € 400.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Uithof 27 in Gerkesklooster?
Voor Uithof 27 adviseren wij een bod van € 398.083 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uithof 27 in Gerkesklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Uithof 27 in Gerkesklooster bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uithof 27 in Gerkesklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uithof 27 in Gerkesklooster is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 48.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uithof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerkesklooster is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Uithof 27 ligt rond € 389.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uithof 27?
Huishoudens in de buurt van Uithof 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerkesklooster heeft 18% van de woningen zonnepanelen.