Huizenprijzen Gerkesklooster
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 355 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gerkesklooster
Huizenprijzen Gerkesklooster : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in juni 2026 € 361.100. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gerkesklooster
In Gerkesklooster ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 346.361 in Gerkesklooster, met een vierkante meterprijs van € 2.681 per m².
| Gerkesklooster | € 346.361 | € 2.748 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Gerkesklooster?
In Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 2.271 per m².
Is Gerkesklooster duur om te wonen?
Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 361.100 (€ 2.681 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gerkesklooster?
In Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.528 (€ 2.179 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen) is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gerkesklooster?
In staan er 1 woningen te koop in Gerkesklooster. Gerkesklooster heeft een woningoverschot van 9 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gerkesklooster?
De huizenprijzen in Gerkesklooster stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gerkesklooster sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gerkesklooster in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gerkesklooster betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Gerkesklooster
Veelgestelde vragen over Gerkesklooster
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gerkesklooster (gemeente Achtkarspelen).