Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 16

6241AB Bunde

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.680
+20,7%
[ € 411.558 – € 523.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.055[ € 435.152 – € 480.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.507[ € 453.428 – € 501.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 16 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.680 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.268Sinds september +1,6%
+€ 80.13412 maanden +20,7%
+€ 65.12012 mnd vs. NL +16,8%
Sportlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.680 voor Sportlaan 16 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 16 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.507. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.680.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 16
€ 477.507[ € 453.428 – € 501.158 ]
Verkoper houdt over€ 471.004−€ 6.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.207+€ 11.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 16 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 16
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 458.055[ € 435.152 – € 480.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 16 adviseren wij in een bod van € 477.507, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.055 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.680+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.507+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.382+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 458.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 16 in Bunde bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 467.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.680
Verwachte verkoopprijs€ 477.507
Verwachte vraagprijs€ 458.055
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.680 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 16 in Bunde.

Wat is Sportlaan 16 in Bunde waard?
Sportlaan 16 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.680 (bandbreedte € 411.558 – € 523.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Bunde is in oktober 2026 € 458.055 (bandbreedte € 435.152 – € 480.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 16 in Bunde?
Voor Sportlaan 16 adviseren wij een bod van € 477.507 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 16 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 16 in Bunde bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 16 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 16 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 80.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 16 ligt rond € 467.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.