Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 67

6241AJ Bunde

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.781
+20,7%
[ € 269.087 – € 342.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.620[ € 282.739 – € 312.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.655[ € 295.745 – € 326.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 67 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.781 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.752Sinds september +1,6%
+€ 52.39412 maanden +20,7%
+€ 42.57712 mnd vs. NL +16,8%
Beukenlaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.781 voor Beukenlaan 67 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 67 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.655. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.781.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 67
€ 312.655[ € 295.745 – € 326.876 ]
Verkoper houdt over€ 307.966−€ 4.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.058+€ 8.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 67 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 67
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 297.620[ € 282.739 – € 312.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 67 adviseren wij in een bod van € 312.655, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 297.620 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.781+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.655+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.288+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 297.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 67 in Bunde bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 305.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.781
Verwachte verkoopprijs€ 312.655
Verwachte vraagprijs€ 297.620
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.781 is Beukenlaan 67 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 67 in Bunde.

Wat is Beukenlaan 67 in Bunde waard?
Beukenlaan 67 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.781 (bandbreedte € 269.087 – € 342.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 67 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 67 in Bunde is in oktober 2026 € 297.620 (bandbreedte € 282.739 – € 312.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 67 in Bunde?
Voor Beukenlaan 67 adviseren wij een bod van € 312.655 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 67 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 67 in Bunde bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 67 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 67 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 52.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 67 ligt rond € 305.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 67?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.