Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelboomlaan 15

6241AS Bunde

166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1958Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.260
+20,7%
[ € 629.429 – € 801.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.421[ € 669.200 – € 739.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.266[ € 689.945 – € 762.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelboomlaan 15 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.260 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.115Sinds september +1,6%
+€ 122.55612 maanden +20,7%
+€ 99.59412 mnd vs. NL +16,8%
Hemelboomlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.260 voor Hemelboomlaan 15 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelboomlaan 15 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.266. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.260.

Verwachte verkoopprijs Hemelboomlaan 15
€ 726.266[ € 689.945 – € 762.571 ]
Verkoper houdt over€ 717.027−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.941+€ 16.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelboomlaan 15 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelboomlaan 15
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 704.421[ € 669.200 – € 739.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelboomlaan 15 adviseren wij in een bod van € 726.266, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.421 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.260+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.266+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.579+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelboomlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 704.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelboomlaan 15 in Bunde bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 715.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 80
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelboomlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.260
Verwachte verkoopprijs€ 726.266
Verwachte vraagprijs€ 704.421
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemelboomlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.260 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hemelboomlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelboomlaan 15 in Bunde.

Wat is Hemelboomlaan 15 in Bunde waard?
Hemelboomlaan 15 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.260 (bandbreedte € 629.429 – € 801.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelboomlaan 15 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Hemelboomlaan 15 in Bunde is in oktober 2026 € 704.421 (bandbreedte € 669.200 – € 739.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelboomlaan 15 in Bunde?
Voor Hemelboomlaan 15 adviseren wij een bod van € 726.266 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelboomlaan 15 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelboomlaan 15 in Bunde bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelboomlaan 15 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelboomlaan 15 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 122.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelboomlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hemelboomlaan 15 ligt rond € 715.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelboomlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Hemelboomlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.