Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 38

6241BD Bunde

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.978
+20,7%
[ € 377.501 – € 480.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.973[ € 398.024 – € 439.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.801[ € 414.741 – € 458.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 38 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.978 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.667Sinds september +1,6%
+€ 73.50312 maanden +20,7%
+€ 59.73112 mnd vs. NL +16,8%
Lindenlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.978 voor Lindenlaan 38 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 38 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.801. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.978.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 38
€ 437.801[ € 414.741 – € 458.399 ]
Verkoper houdt over€ 431.735−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.707+€ 10.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 38 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 38
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 418.973[ € 398.024 – € 439.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 38 adviseren wij in een bod van € 437.801, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 418.973 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.978+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.801+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.691+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 418.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 38 in Bunde bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 428.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.978
Verwachte verkoopprijs€ 437.801
Verwachte vraagprijs€ 418.973
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 38 in Bunde.

Wat is Lindenlaan 38 in Bunde waard?
Lindenlaan 38 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.978 (bandbreedte € 377.501 – € 480.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 38 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 38 in Bunde is in oktober 2026 € 418.973 (bandbreedte € 398.024 – € 439.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 38 in Bunde?
Voor Lindenlaan 38 adviseren wij een bod van € 437.801 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 38 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 38 in Bunde bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 38 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 38 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 73.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 38 ligt rond € 428.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.