Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 56

6241BD Bunde

Te koop
119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.679
+19,6%
[ € 305.078 – € 388.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.030[ € 322.079 – € 355.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.308[ € 336.573 – € 372.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 56 in Bunde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.679 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.388Sinds mei +1,6%
+€ 56.77812 maanden +19,6%
+€ 44.48412 mnd vs. NL +15,3%
Lindenlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.679 voor Lindenlaan 56 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 56 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.308. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.679.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 56
€ 354.308[ € 336.573 – € 372.001 ]
Verkoper houdt over€ 349.161−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.544+€ 9.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.161

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 56 in Bunde staat in te koop voor € 339.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 56
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 339.030[ € 322.079 – € 355.982 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 475.949[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 56 adviseren wij in een bod van € 354.308, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 339.030 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.679+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.308+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.023+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 339.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 56 in Bunde bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 346.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.679
Verwachte verkoopprijs€ 354.308
Vraagprijs€ 339.030
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 275.842
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 146 m²
€ 377.126
Straatbeeld van Graaf Wolter Hoenstraat 44, 6243BE Geulle
Graaf Wolter Hoenstraat 44
1967 · 150 m²
€ 385.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.679 is Lindenlaan 56 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 56 in Bunde.

Wat is Lindenlaan 56 in Bunde waard?
Lindenlaan 56 in Bunde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.679 (bandbreedte € 305.078 – € 388.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 56 in Bunde?
Lindenlaan 56 in Bunde staat in juni 2026 te koop voor € 339.030. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 56 in Bunde?
Voor Lindenlaan 56 adviseren wij een bod van € 354.308 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 56 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 56 in Bunde bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 56 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 56 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 56.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 56 ligt rond € 346.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.