Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 64

6241BD Bunde

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.744
+20,7%
[ € 326.255 – € 415.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.444[ € 344.322 – € 380.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.234[ € 360.161 – € 398.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 64 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.744 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.762Sinds september +1,6%
+€ 63.52512 maanden +20,7%
+€ 51.62312 mnd vs. NL +16,8%
Lindenlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.744 voor Lindenlaan 64 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 64 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.234. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.744.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 64
€ 379.234[ € 360.161 – € 398.072 ]
Verkoper houdt over€ 373.812−€ 5.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.969+€ 9.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 64 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 64
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 362.444[ € 344.322 – € 380.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 64 adviseren wij in een bod van € 379.234, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.444 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.744+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.234+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.196+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 362.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 64 in Bunde bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 370.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.744
Verwachte verkoopprijs€ 379.234
Verwachte vraagprijs€ 362.444
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.744 is Lindenlaan 64 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 64 in Bunde.

Wat is Lindenlaan 64 in Bunde waard?
Lindenlaan 64 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.744 (bandbreedte € 326.255 – € 415.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 64 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 64 in Bunde is in oktober 2026 € 362.444 (bandbreedte € 344.322 – € 380.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 64 in Bunde?
Voor Lindenlaan 64 adviseren wij een bod van € 379.234 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 64 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 64 in Bunde bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 64 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 64 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 63.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 64 ligt rond € 370.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.