Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 19

6241BG Bunde

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.244
+20,7%
[ € 322.295 – € 410.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.032[ € 340.130 – € 375.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.645[ € 355.776 – € 393.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 19 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.244 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.692Sinds september +1,6%
+€ 62.75412 maanden +20,7%
+€ 50.99612 mnd vs. NL +16,8%
Eikenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.244 voor Eikenlaan 19 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 19 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.645. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.244.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 19
€ 374.645[ € 355.776 – € 393.227 ]
Verkoper houdt over€ 369.274−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.288+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 19 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.469 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 19
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 358.032[ € 340.130 – € 375.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.469[ € 2.346 – € 2.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 374.645, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.032 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.244+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.645+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.377+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 358.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 19 in Bunde bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 366.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.244
Verwachte verkoopprijs€ 374.645
Verwachte vraagprijs€ 358.032
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.244 is Eikenlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 19 in Bunde.

Wat is Eikenlaan 19 in Bunde waard?
Eikenlaan 19 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.244 (bandbreedte € 322.295 – € 410.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 19 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 19 in Bunde is in oktober 2026 € 358.032 (bandbreedte € 340.130 – € 375.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 19 in Bunde?
Voor Eikenlaan 19 adviseren wij een bod van € 374.645 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 19 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 19 in Bunde bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 19 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 19 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 62.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 19 ligt rond € 366.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.