Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenlaan 16

6241BJ Bunde

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.280
+20,7%
[ € 442.886 – € 563.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.279[ € 468.615 – € 517.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.484[ € 487.828 – € 539.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 16 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.280 (€ 2.635 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.821Sinds september +1,6%
+€ 86.23412 maanden +20,7%
+€ 70.07712 mnd vs. NL +16,8%
Wilgenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.280 voor Wilgenlaan 16 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 16 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.484. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.280.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 16
€ 513.484[ € 487.828 – € 539.179 ]
Verkoper houdt over€ 506.586−€ 6.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.904+€ 12.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenlaan 16 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenlaan 16
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 493.279[ € 468.615 – € 517.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.453 – € 2.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 513.484, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.279 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.280+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.484+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.158+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 493.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 16 in Bunde bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 503.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.280
Verwachte verkoopprijs€ 513.484
Verwachte vraagprijs€ 493.279
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.280 zit Wilgenlaan 16 in het middensegment van Bunde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 16 in Bunde.

Wat is Wilgenlaan 16 in Bunde waard?
Wilgenlaan 16 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.280 (bandbreedte € 442.886 – € 563.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 16 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 16 in Bunde is in oktober 2026 € 493.279 (bandbreedte € 468.615 – € 517.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 16 in Bunde?
Voor Wilgenlaan 16 adviseren wij een bod van € 513.484 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 16 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 16 in Bunde bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 16 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 16 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 86.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 16 ligt rond € 503.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.