Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoorslaan 18

6241BK Bunde

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.900
+20,7%
[ € 336.072 – € 427.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.223[ € 354.562 – € 391.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.779[ € 371.226 – € 410.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorslaan 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.900 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.935Sinds september +1,6%
+€ 65.43612 maanden +20,7%
+€ 53.17612 mnd vs. NL +16,8%
Pastoorslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.900 voor Pastoorslaan 18 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorslaan 18 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.779. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.900.

Verwachte verkoopprijs Pastoorslaan 18
€ 390.779[ € 371.226 – € 410.303 ]
Verkoper houdt over€ 385.230−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.745+€ 9.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoorslaan 18 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoorslaan 18
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 373.223[ € 354.562 – € 391.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorslaan 18 adviseren wij in een bod van € 390.779, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.223 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.900+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.779+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.318+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 373.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorslaan 18 in Bunde bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 381.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.900
Verwachte verkoopprijs€ 390.779
Verwachte vraagprijs€ 373.223
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.900 is Pastoorslaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoorslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorslaan 18 in Bunde.

Wat is Pastoorslaan 18 in Bunde waard?
Pastoorslaan 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.900 (bandbreedte € 336.072 – € 427.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoorslaan 18 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Pastoorslaan 18 in Bunde is in oktober 2026 € 373.223 (bandbreedte € 354.562 – € 391.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorslaan 18 in Bunde?
Voor Pastoorslaan 18 adviseren wij een bod van € 390.779 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorslaan 18 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorslaan 18 in Bunde bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorslaan 18 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorslaan 18 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 65.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorslaan 18 ligt rond € 381.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoorslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.