Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 5

6241BM Bunde

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.970
+20,7%
[ € 254.294 – € 323.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.328[ € 268.212 – € 296.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.768[ € 280.818 – € 310.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.970 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.491Sinds september +1,6%
+€ 49.51312 maanden +20,7%
+€ 40.23612 mnd vs. NL +16,8%
Schoollaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.970 voor Schoollaan 5 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 5 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.768. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 288.970.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 5
€ 295.768[ € 280.818 – € 310.377 ]
Verkoper houdt over€ 291.265−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.833+€ 8.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 5 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 5
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 282.328[ € 268.212 – € 296.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 5 adviseren wij in een bod van € 295.768, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 282.328 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.970+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.768+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.556+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 282.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 5 in Bunde bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 288.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.970
Verwachte verkoopprijs€ 295.768
Verwachte vraagprijs€ 282.328
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.970 is Schoollaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 5 in Bunde.

Wat is Schoollaan 5 in Bunde waard?
Schoollaan 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.970 (bandbreedte € 254.294 – € 323.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 5 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 5 in Bunde is in oktober 2026 € 282.328 (bandbreedte € 268.212 – € 296.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 5 in Bunde?
Voor Schoollaan 5 adviseren wij een bod van € 295.768 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 5 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 5 in Bunde bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 5 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 5 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 49.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 5 ligt rond € 288.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 5?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.