Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 5

6241BN Bunde

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.108
+20,7%
[ € 336.255 – € 427.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.576[ € 354.897 – € 392.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.834[ € 371.222 – € 410.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.108 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.938Sinds september +1,6%
+€ 65.47212 maanden +20,7%
+€ 53.20512 mnd vs. NL +16,8%
Meidoornlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.108 voor Meidoornlaan 5 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 5 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.834. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.108.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 5
€ 390.834[ € 371.222 – € 410.299 ]
Verkoper houdt over€ 385.285−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.801+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 5 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.410 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 5
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 373.576[ € 354.897 – € 392.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.410[ € 2.290 – € 2.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 5 adviseren wij in een bod van € 390.834, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.576 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.108+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.834+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.376+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 373.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 5 in Bunde bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 382.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.108
Verwachte verkoopprijs€ 390.834
Verwachte vraagprijs€ 373.576
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.108 is Meidoornlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 5 in Bunde.

Wat is Meidoornlaan 5 in Bunde waard?
Meidoornlaan 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.108 (bandbreedte € 336.255 – € 427.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 5 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 5 in Bunde is in oktober 2026 € 373.576 (bandbreedte € 354.897 – € 392.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 5 in Bunde?
Voor Meidoornlaan 5 adviseren wij een bod van € 390.834 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 5 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 5 in Bunde bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 5 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 5 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 65.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 5 ligt rond € 382.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.