Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingenopestraat 8

6241BZ Bunde

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.748
+20,7%
[ € 335.938 – € 427.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.110[ € 354.455 – € 391.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.585[ € 370.760 – € 409.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingenopestraat 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.748 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.933Sinds september +1,6%
+€ 65.41012 maanden +20,7%
+€ 53.15512 mnd vs. NL +16,8%
Ingenopestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.748 voor Ingenopestraat 8 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingenopestraat 8 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.585. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.748.

Verwachte verkoopprijs Ingenopestraat 8
€ 390.585[ € 370.760 – € 409.787 ]
Verkoper houdt over€ 385.039−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.547+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingenopestraat 8 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Ingenopestraat 8
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 373.110[ € 354.455 – € 391.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingenopestraat 8 adviseren wij in een bod van € 390.585, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.110 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.748+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.585+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.114+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingenopestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 373.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingenopestraat 8 in Bunde bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 381.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingenopestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.748
Verwachte verkoopprijs€ 390.585
Verwachte vraagprijs€ 373.110
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.748 is Ingenopestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ingenopestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingenopestraat 8 in Bunde.

Wat is Ingenopestraat 8 in Bunde waard?
Ingenopestraat 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.748 (bandbreedte € 335.938 – € 427.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingenopestraat 8 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Ingenopestraat 8 in Bunde is in oktober 2026 € 373.110 (bandbreedte € 354.455 – € 391.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingenopestraat 8 in Bunde?
Voor Ingenopestraat 8 adviseren wij een bod van € 390.585 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingenopestraat 8 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Ingenopestraat 8 in Bunde bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingenopestraat 8 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingenopestraat 8 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 65.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingenopestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Ingenopestraat 8 ligt rond € 381.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingenopestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ingenopestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.