Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Agnesplein 9d

6241CA Bunde

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.755
+20,7%
[ € 328.904 – € 418.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.365[ € 347.097 – € 383.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.337[ € 363.063 – € 401.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Agnesplein 9d in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.755 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.808Sinds september +1,6%
+€ 64.04112 maanden +20,7%
+€ 52.04212 mnd vs. NL +16,8%
Sint Agnesplein 9d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.755 voor Sint Agnesplein 9d in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Agnesplein 9d in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.337. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.755.

Verwachte verkoopprijs Sint Agnesplein 9d
€ 382.337[ € 363.063 – € 401.280 ]
Verkoper houdt over€ 376.881−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.134+€ 9.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Agnesplein 9d in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Agnesplein 9d
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 365.365[ € 347.097 – € 383.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Agnesplein 9d adviseren wij in een bod van € 382.337, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.365 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.755+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.337+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.454+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Agnesplein 9d zal in bij een vraagprijs van € 365.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Agnesplein 9d in Bunde bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 373.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Agnesplein 9d

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.755
Verwachte verkoopprijs€ 382.337
Verwachte vraagprijs€ 365.365
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Felix Ruttenstraat 35, 6243CL Geulle
Felix Ruttenstraat 35
2025 · 90 m²
€ 307.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.755 is Sint Agnesplein 9d een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Agnesplein 9d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Agnesplein 9d in Bunde.

Wat is Sint Agnesplein 9d in Bunde waard?
Sint Agnesplein 9d in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.755 (bandbreedte € 328.904 – € 418.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Agnesplein 9d in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Sint Agnesplein 9d in Bunde is in oktober 2026 € 365.365 (bandbreedte € 347.097 – € 383.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Agnesplein 9d in Bunde?
Voor Sint Agnesplein 9d adviseren wij een bod van € 382.337 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Agnesplein 9d in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Agnesplein 9d in Bunde bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Agnesplein 9d in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Agnesplein 9d in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 64.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Agnesplein 9d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Sint Agnesplein 9d ligt rond € 373.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Agnesplein 9d?
Huishoudens in de buurt van Sint Agnesplein 9d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.