Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Agnesstraat 1

6241CB Bunde

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.964
+20,7%
[ € 364.288 – € 463.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.494[ € 385.219 – € 425.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.611[ € 401.398 – € 443.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Agnesstraat 1 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.964 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.433Sinds september +1,6%
+€ 70.93012 maanden +20,7%
+€ 57.64012 mnd vs. NL +16,8%
Sint Agnesstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.964 voor Sint Agnesstraat 1 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Agnesstraat 1 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.611. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.964.

Verwachte verkoopprijs Sint Agnesstraat 1
€ 422.611[ € 401.398 – € 443.651 ]
Verkoper houdt over€ 416.712−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.213+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Agnesstraat 1 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Agnesstraat 1
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 405.494[ € 385.219 – € 425.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.853 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Agnesstraat 1 adviseren wij in een bod van € 422.611, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.494 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.964+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.611+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.742+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Agnesstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 405.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Agnesstraat 1 in Bunde bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 413.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Agnesstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.964
Verwachte verkoopprijs€ 422.611
Verwachte vraagprijs€ 405.494
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Agnesstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Agnesstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Agnesstraat 1 in Bunde.

Wat is Sint Agnesstraat 1 in Bunde waard?
Sint Agnesstraat 1 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.964 (bandbreedte € 364.288 – € 463.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Agnesstraat 1 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Sint Agnesstraat 1 in Bunde is in oktober 2026 € 405.494 (bandbreedte € 385.219 – € 425.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Agnesstraat 1 in Bunde?
Voor Sint Agnesstraat 1 adviseren wij een bod van € 422.611 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Agnesstraat 1 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Agnesstraat 1 in Bunde bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Agnesstraat 1 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Agnesstraat 1 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 70.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Agnesstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Sint Agnesstraat 1 ligt rond € 413.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Agnesstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Sint Agnesstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.