Huiswaardemeter

Woningwaarde Patronaatstraat 22

6241CP Bunde

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.708
+20,7%
[ € 219.743 – € 279.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.549[ € 231.372 – € 255.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.022[ € 243.172 – € 268.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Patronaatstraat 22 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.708 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.881Sinds september +1,6%
+€ 42.78612 maanden +20,7%
+€ 34.77012 mnd vs. NL +16,8%
Patronaatstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.708 voor Patronaatstraat 22 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patronaatstraat 22 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.022. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.708.

Verwachte verkoopprijs Patronaatstraat 22
€ 256.022[ € 243.172 – € 268.768 ]
Verkoper houdt over€ 251.956−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.292+€ 7.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patronaatstraat 22 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Patronaatstraat 22
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 243.549[ € 231.372 – € 255.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patronaatstraat 22 adviseren wij in een bod van € 256.022, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 243.549 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.708+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.022+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.823+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patronaatstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 243.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patronaatstraat 22 in Bunde bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 249.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patronaatstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.708
Verwachte verkoopprijs€ 256.022
Verwachte vraagprijs€ 243.549
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 41, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 41
1972 · 127 m²
€ 428.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.708 is Patronaatstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patronaatstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patronaatstraat 22 in Bunde.

Wat is Patronaatstraat 22 in Bunde waard?
Patronaatstraat 22 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.708 (bandbreedte € 219.743 – € 279.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patronaatstraat 22 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Patronaatstraat 22 in Bunde is in oktober 2026 € 243.549 (bandbreedte € 231.372 – € 255.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Patronaatstraat 22 in Bunde?
Voor Patronaatstraat 22 adviseren wij een bod van € 256.022 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patronaatstraat 22 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Patronaatstraat 22 in Bunde bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patronaatstraat 22 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patronaatstraat 22 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 42.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patronaatstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Patronaatstraat 22 ligt rond € 249.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patronaatstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Patronaatstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.