Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde

Woningwaarde Burchtstraat 6

6241CR Bunde

128 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.288
+19,9%
[ € 245.773 – € 312.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.059[ € 259.406 – € 286.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.659[ € 271.339 – € 299.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 6 in Bunde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.288 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.340Sinds juli +1,6%
+€ 46.30312 maanden +19,9%
+€ 38.07412 mnd vs. NL +16,3%
Burchtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.288 voor Burchtstraat 6 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 6 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.659. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.288.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 6
€ 285.659[ € 271.339 – € 299.901 ]
Verkoper houdt over€ 281.267−€ 4.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.522+€ 7.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtstraat 6 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.133 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtstraat 6
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 273.059[ € 259.406 – € 286.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.133[ € 2.027 – € 2.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 630.087[ € 384.760 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 285.659, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.059 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.288+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.659+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.942+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 273.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 6 in Bunde bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 279.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.288
Verwachte verkoopprijs€ 285.659
Verwachte vraagprijs€ 273.059
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 146 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Koekoekstraat 7, 6243AR Geulle
Koekoekstraat 7
1960 · 123 m²
€ 292.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.288 is Burchtstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 6 in Bunde.

Wat is Burchtstraat 6 in Bunde waard?
Burchtstraat 6 in Bunde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.288 (bandbreedte € 245.773 – € 312.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtstraat 6 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Burchtstraat 6 in Bunde is in augustus 2026 € 273.059 (bandbreedte € 259.406 – € 286.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 6 in Bunde?
Voor Burchtstraat 6 adviseren wij een bod van € 285.659 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 6 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 6 in Bunde bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 6 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 6 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 46.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 6 ligt rond € 279.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.