Huiswaardemeter

Woningwaarde Höfkestraat 19

6241CS Bunde

164 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.631
+20,7%
[ € 391.275 – € 497.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.619[ € 413.838 – € 457.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.829[ € 430.805 – € 476.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Höfkestraat 19 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.631 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.910Sinds september +1,6%
+€ 76.18512 maanden +20,7%
+€ 61.91112 mnd vs. NL +16,8%
Höfkestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.631 voor Höfkestraat 19 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Höfkestraat 19 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.829. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.631.

Verwachte verkoopprijs Höfkestraat 19
€ 453.829[ € 430.805 – € 476.153 ]
Verkoper houdt over€ 447.587−€ 6.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.056+€ 11.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Höfkestraat 19 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Höfkestraat 19
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 435.619[ € 413.838 – € 457.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Höfkestraat 19 adviseren wij in een bod van € 453.829, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.619 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.631+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.829+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.520+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Höfkestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 435.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Höfkestraat 19 in Bunde bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 444.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Höfkestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.631
Verwachte verkoopprijs€ 453.829
Verwachte vraagprijs€ 435.619
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Straatbeeld van Prinses Wilhelminaweg 13, 6241ET Bunde
Prinses Wilhelminaweg 13
1915 · 213 m²
€ 356.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Höfkestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Höfkestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Höfkestraat 19 in Bunde.

Wat is Höfkestraat 19 in Bunde waard?
Höfkestraat 19 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.631 (bandbreedte € 391.275 – € 497.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Höfkestraat 19 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Höfkestraat 19 in Bunde is in oktober 2026 € 435.619 (bandbreedte € 413.838 – € 457.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Höfkestraat 19 in Bunde?
Voor Höfkestraat 19 adviseren wij een bod van € 453.829 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Höfkestraat 19 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Höfkestraat 19 in Bunde bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Höfkestraat 19 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Höfkestraat 19 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 76.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Höfkestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Höfkestraat 19 ligt rond € 444.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Höfkestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Höfkestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.