Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggeveldstraat 19

6241CV Bunde

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.574
+20,7%
[ € 596.265 – € 758.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.863[ € 633.520 – € 700.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.458[ € 653.793 – € 722.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveldstraat 19 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.574 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.530Sinds september +1,6%
+€ 116.09812 maanden +20,7%
+€ 94.34612 mnd vs. NL +16,8%
Roggeveldstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.574 voor Roggeveldstraat 19 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveldstraat 19 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.458. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 677.574.

Verwachte verkoopprijs Roggeveldstraat 19
€ 688.458[ € 653.793 – € 722.613 ]
Verkoper houdt over€ 679.635−€ 8.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.377+€ 15.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveldstraat 19 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveldstraat 19
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 666.863[ € 633.520 – € 700.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveldstraat 19 adviseren wij in een bod van € 688.458, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 666.863 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.574+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.458+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.881+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveldstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 666.863 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveldstraat 19 in Bunde bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 677.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 76
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveldstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.574
Verwachte verkoopprijs€ 688.458
Verwachte vraagprijs€ 666.863
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Wilhelminaweg 13, 6241ET Bunde
Prinses Wilhelminaweg 13
1915 · 213 m²
€ 356.603
Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggeveldstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.574 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roggeveldstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveldstraat 19 in Bunde.

Wat is Roggeveldstraat 19 in Bunde waard?
Roggeveldstraat 19 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.574 (bandbreedte € 596.265 – € 758.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveldstraat 19 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Roggeveldstraat 19 in Bunde is in oktober 2026 € 666.863 (bandbreedte € 633.520 – € 700.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveldstraat 19 in Bunde?
Voor Roggeveldstraat 19 adviseren wij een bod van € 688.458 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggeveldstraat 19 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Roggeveldstraat 19 in Bunde bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveldstraat 19 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggeveldstraat 19 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 116.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveldstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveldstraat 19 ligt rond € 677.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggeveldstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Roggeveldstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.