Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggeveldstraat 8

6241CW Bunde

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.673
+20,7%
[ € 460.832 – € 586.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.072[ € 487.418 – € 538.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.493[ € 507.402 – € 560.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveldstraat 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.673 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.138Sinds september +1,6%
+€ 89.72812 maanden +20,7%
+€ 72.91612 mnd vs. NL +16,8%
Roggeveldstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.673 voor Roggeveldstraat 8 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveldstraat 8 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.493. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.673.

Verwachte verkoopprijs Roggeveldstraat 8
€ 534.493[ € 507.402 – € 560.814 ]
Verkoper houdt over€ 527.364−€ 7.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.333+€ 12.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveldstraat 8 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveldstraat 8
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 513.072[ € 487.418 – € 538.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveldstraat 8 adviseren wij in een bod van € 534.493, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.072 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.673+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.493+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.218+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveldstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 513.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveldstraat 8 in Bunde bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 523.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveldstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.673
Verwachte verkoopprijs€ 534.493
Verwachte vraagprijs€ 513.072
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.673 ligt Roggeveldstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roggeveldstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveldstraat 8 in Bunde.

Wat is Roggeveldstraat 8 in Bunde waard?
Roggeveldstraat 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.673 (bandbreedte € 460.832 – € 586.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveldstraat 8 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Roggeveldstraat 8 in Bunde is in oktober 2026 € 513.072 (bandbreedte € 487.418 – € 538.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveldstraat 8 in Bunde?
Voor Roggeveldstraat 8 adviseren wij een bod van € 534.493 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggeveldstraat 8 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Roggeveldstraat 8 in Bunde bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveldstraat 8 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggeveldstraat 8 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 89.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveldstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveldstraat 8 ligt rond € 523.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggeveldstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Roggeveldstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.