Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiligenbergstraat 54

6241DG Bunde

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.617
+20,7%
[ € 211.743 – € 269.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.560[ € 222.832 – € 246.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.831[ € 234.419 – € 259.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiligenbergstraat 54 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.617 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds september +1,6%
+€ 41.22812 maanden +20,7%
+€ 33.50312 mnd vs. NL +16,8%
Heiligenbergstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.617 voor Heiligenbergstraat 54 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiligenbergstraat 54 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.831. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.617.

Verwachte verkoopprijs Heiligenbergstraat 54
€ 246.831[ € 234.419 – € 259.095 ]
Verkoper houdt over€ 242.866−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.918+€ 7.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiligenbergstraat 54 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Heiligenbergstraat 54
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 234.560[ € 222.832 – € 246.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiligenbergstraat 54 adviseren wij in een bod van € 246.831, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 234.560 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.617+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.831+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.173+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiligenbergstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 234.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiligenbergstraat 54 in Bunde bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 240.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiligenbergstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.617
Verwachte verkoopprijs€ 246.831
Verwachte vraagprijs€ 234.560
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 41, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 41
1972 · 127 m²
€ 428.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.617 is Heiligenbergstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heiligenbergstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiligenbergstraat 54 in Bunde.

Wat is Heiligenbergstraat 54 in Bunde waard?
Heiligenbergstraat 54 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.617 (bandbreedte € 211.743 – € 269.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiligenbergstraat 54 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Heiligenbergstraat 54 in Bunde is in oktober 2026 € 234.560 (bandbreedte € 222.832 – € 246.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiligenbergstraat 54 in Bunde?
Voor Heiligenbergstraat 54 adviseren wij een bod van € 246.831 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiligenbergstraat 54 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Heiligenbergstraat 54 in Bunde bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiligenbergstraat 54 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiligenbergstraat 54 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 41.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiligenbergstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Heiligenbergstraat 54 ligt rond € 240.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiligenbergstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Heiligenbergstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.