Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 8

6241DJ Bunde

355 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.996
+20,7%
[ € 711.036 – € 904.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.548[ € 757.671 – € 837.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.581[ € 777.370 – € 859.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.996 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.557Sinds september +1,6%
+€ 138.44512 maanden +20,7%
+€ 112.50612 mnd vs. NL +16,8%
Maasstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.996 voor Maasstraat 8 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 8 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.581. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.996.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 8
€ 818.581[ € 777.370 – € 859.198 ]
Verkoper houdt over€ 808.327−€ 10.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.103+€ 18.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 8 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 8
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 797.548[ € 757.671 – € 837.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 8 adviseren wij in een bod van € 818.581, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 797.548 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.996+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.581+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.510+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 797.548 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 8 in Bunde bedragen € 4.194 per maand bij een woningwaarde van € 807.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 91
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.996
Verwachte verkoopprijs€ 818.581
Verwachte vraagprijs€ 797.548
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Kuiperstraat 4, 6243NH Geulle
Kuiperstraat 4
1978 · 197 m²
€ 507.415
Straatbeeld van Wonkelestraat 14, 6241NV Bunde
Wonkelestraat 14
1970 · 235 m²
€ 703.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.996 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 8 in Bunde.

Wat is Maasstraat 8 in Bunde waard?
Maasstraat 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.996 (bandbreedte € 711.036 – € 904.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 8 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 8 in Bunde is in oktober 2026 € 797.548 (bandbreedte € 757.671 – € 837.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 8 in Bunde?
Voor Maasstraat 8 adviseren wij een bod van € 818.581 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 8 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 8 in Bunde bedragen € 4.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 8 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 8 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 138.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 8 ligt rond € 807.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.