Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinalaan 7

6241EP Bunde

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.479
+20,7%
[ € 407.862 – € 519.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.180[ € 431.471 – € 476.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.969[ € 449.161 – € 496.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinalaan 7 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.479 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.203Sinds september +1,6%
+€ 79.41412 maanden +20,7%
+€ 64.53512 mnd vs. NL +16,8%
Prinses Christinalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.479 voor Prinses Christinalaan 7 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinalaan 7 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.969. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.479.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinalaan 7
€ 472.969[ € 449.161 – € 496.441 ]
Verkoper houdt over€ 466.516−€ 6.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.578+€ 11.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinalaan 7 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinalaan 7
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 454.180[ € 431.471 – € 476.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinalaan 7 adviseren wij in een bod van € 472.969, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.180 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.479+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.969+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.617+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 454.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinalaan 7 in Bunde bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 463.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.479
Verwachte verkoopprijs€ 472.969
Verwachte vraagprijs€ 454.180
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Christinalaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinalaan 7 in Bunde.

Wat is Prinses Christinalaan 7 in Bunde waard?
Prinses Christinalaan 7 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.479 (bandbreedte € 407.862 – € 519.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinalaan 7 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinalaan 7 in Bunde is in oktober 2026 € 454.180 (bandbreedte € 431.471 – € 476.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinalaan 7 in Bunde?
Voor Prinses Christinalaan 7 adviseren wij een bod van € 472.969 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinalaan 7 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinalaan 7 in Bunde bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinalaan 7 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinalaan 7 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 79.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinalaan 7 ligt rond € 463.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinalaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.