Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 13

6241ER Bunde

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.827
+20,7%
[ € 463.608 – € 590.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.174[ € 490.365 – € 541.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.699[ € 510.470 – € 564.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 13 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.827 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.187Sinds september +1,6%
+€ 90.26912 maanden +20,7%
+€ 73.35612 mnd vs. NL +16,8%
Prinses Margrietlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.827 voor Prinses Margrietlaan 13 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 13 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.699. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.827.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 13
€ 537.699[ € 510.470 – € 564.204 ]
Verkoper houdt over€ 530.534−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.603+€ 12.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 13 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 13
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 516.174[ € 490.365 – € 541.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 13 adviseren wij in een bod van € 537.699, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.174 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.827+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.699+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.584+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 516.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 13 in Bunde bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 526.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.827
Verwachte verkoopprijs€ 537.699
Verwachte vraagprijs€ 516.174
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.827 ligt Prinses Margrietlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde.

Wat is Prinses Margrietlaan 13 in Bunde waard?
Prinses Margrietlaan 13 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.827 (bandbreedte € 463.608 – € 590.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde is in oktober 2026 € 516.174 (bandbreedte € 490.365 – € 541.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 13 in Bunde?
Voor Prinses Margrietlaan 13 adviseren wij een bod van € 537.699 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 13 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 90.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 13 ligt rond € 526.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.